央廣網天津4月19日消息(記者陳慶濱)據中國之聲《新聞縱橫》報道,17號,天津市政府宣佈,從5月31號開始,停止外省市戶籍人員通過購買、商品住房、投資興業和引進人才來辦理藍印戶口,這意味著已經有20年曆史的藍印戶口將退出天津歷史舞臺,什麼是藍印戶口,和我們平時所看到的戶口有什麼不同?持有藍印戶口會享受哪些權益?
  藍印戶口是一種介於正式戶口和暫住戶口之間的戶籍,因為公安機關加蓋的藍色印章所以被叫做藍印戶口,持有者包括在該城市投資購買商品住宅,或被該市聘用的外省市人員,藍印戶口居民在入托、入園和義務教育階段的入學,申領營業執照等方面與持有本地戶口居民享受同等待遇,最早的藍印戶口出現在上世紀90年代,最初以中小城市居多,1994年後上海、深圳、廣州等大城市也開始辦理藍印戶口,藍印戶口在一些地區也成了商品房叫賣的噱頭,2000年後,藍印戶口逐漸退出歷史舞臺,目前只有天津還在實施藍印戶口。
  隨著著藍印戶口的停辦,天津的落戶政策將全面實行積分落戶,天津的戶籍管理改革也將由此展開。
  據統計,目前天津共批准各類藍印戶口31萬多人,在房地產方面,2009年以來,外省市戶籍人員因獲得藍印戶口而購買的商品房占全市商品房的10%至15%左右,區縣的房價靠藍印幾乎是業內的共識,而這也讓不少急於購房的天津市民感到不滿。
  市民:外地的人來這買房,然後肯定會間接地把房價抬到一個很高的水平,像我結婚買房,房價已經很高了,外地人再來買的話,還會太高。
  按照天津市目前的規定,在郊區縣,只要全款購買一套總價40萬元以上的房子,即可辦理藍印戶口,享受與天津常住戶口居民同樣的待遇,當然這裡面最讓外省戶籍人員看重的就是子女可在天津參加高考,享受天津作為直轄市高考分數線低的優惠。現在在每年通過藍印戶口在天津參加高考的學生據統計有3500人,占當年天津高考考生的5%,這種教育上的“投機”一直以來也是頗受爭議。
  市民:過去天津來講好像是上學,在全國來講,可能學校多,要的分數可能稍微低一點,如果外來人口藍印戶口多了,外地孩子都進津,好像本市的壓力就大了。
  上世紀90年代是藍印戶口的“黃金時期”,北京、上海、廣州、深圳、武漢等大城市都曾實施過,但在2000年後這些城市相繼取消,目前天津市是唯一一個還在實施藍印戶口的城市。由於爭議越來越大,有關天津即將取消“藍印戶口”的消息一直都在流傳,這一次正式宣佈可以說是靴子終於落地。天津這次停辦藍印戶口,按照老人老辦法、新人新辦法,對在2014年5月31日前,已購買商品房或投資興辦企業,以及通過人才引進計劃的,仍可繼續按原規定辦理藍印戶口。對於為何設立一個月的緩衝器,天津市給出的解釋是由於部分企業對購房者承諾辦理藍印戶口,且購買商品房存在繳納定金、簽訂購房合同等不同步等問題,為避免給群眾造成損失,故將停辦節點延遲不少於1個月。這一個多月的緩衝期,也是給了不少開發商最後的衝刺機會。在去往天津武清、寶坻、薊縣的高速公路沿線,以藍印戶口為銷售賣點的房地產廣告牌隨處可見。位於武清區城區的“金都花園”項目銷售人員告訴記者,這兩天來電咨詢藍印戶口的購房者明顯增多。
  銷售人員:現在很多辦藍印的也都著急了,昨天中午傳播的消息,然後下午老客戶電話都打爆了,這不集中在周六、周天嘛,有北京的、廊坊的,還有四川的,河南的。
  雖然咨詢的人多,但記者在多個樓盤發現,真正到售樓處看房買房的人並不多。在一個靠近京津城際武清火車站旁的樓盤“金泰麗舍”,寬敞的售樓處里,看房的人卻寥寥無幾。不過,幾乎所有銷售代表都表示,如果想要藍印戶口,就要抓緊買房,未來房價上漲的可能性很大。
  銷售代表:因為它是最後40多天了,它這些公司的話主要靠這個活著,肯定要再撈一把。
  但在不少業內人士看來,在5月31號之前,天津區縣的商品房成交量應該會有一個上升,但是價格方面應該不會有太大變化,因為房地產商將以消化存量為第一目的。
  天津市遠頤房地產開發有限公司營銷總監王紅軍:可能在這次政策調整之後,可能說5月31號之前,還會有一批藍印的客戶出手,可能對整個區域的產品還會有新一輪的成交熱潮。我也認為政策調整之後,購房需求可能從原來單一的的戶籍導向扭轉為投資度假自住等多方面的需求的這種多頭開花,起頭併進的一個發展格局。
  天津市遠頤房地產開發有限公司營銷總監王紅軍認為這種轉變,從長期來看,將有利於區域房地產市場健康穩定的發展。
  王紅軍:長期來看,如果大家都做成這種藍印房,單純以戶籍為導向,對一個城市的發展也會帶來結構性的問題,所以我們認為這種調整之後可能說投資價值強的和居住功能強的產品和社區,來吸引客戶。可能開發商也會調整自己的產品線,包括有更多產品推出來。
  藍印戶口取消後,天津的落戶政策將全面實行積分落戶,從藍印到積分,南開大學周恩來政府管理學院副教授黃曉燕認為,這反映的是政府在管理大城市方面思路的轉變。
  黃曉燕:藍印戶口時代,是用較低的落戶門檻吸引大批的外地人口,這就造成了很多投機行為,比如說只是為了落戶買房,很多外地人並不在天津工作,對天津的發展沒有起到實質作用,還擠占了天津很多資源,城市規模也不是很容易控制,但如果實行積分落戶,到底這個城市需要多少人、需要什麼樣的人,政府就可以通過積分這個工具來調節,這樣吸引進來的人口一是保證了質量,第二也真正能夠為這個城市的發展增添了活力。  (原標題:天津:買房落戶將成歷史 咨詢藍印戶口購房者增多_fin)
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